Elegir forma jurídica y crear empresa
Autónomo o sociedad limitada: cuándo compensa cambiar
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Comunidad de bienes y sociedad civil: cómo funcionan y cómo tributan
La comunidad de bienes es la forma más sencilla de emprender con un socio sin crear una sociedad limitada. Es barata de montar, pero cada socio responde con su patrimonio. Te explicamos cómo funciona.
Qué son
| Comunidad de bienes (CB) | Sociedad civil (SC) | |
|---|---|---|
| Qué es | Varias personas comparten la propiedad de un bien o negocio | Contrato por el que varias personas ponen en común dinero, bienes o trabajo para repartir ganancias |
| Cómo se crea | Contrato privado (escritura si se aportan inmuebles) | Contrato privado o escritura |
| NIF | Empieza por E | Empieza por J |
| Capital mínimo | No hay | No hay |
| Responsabilidad | Ilimitada de los comuneros | Ilimitada de los socios |
Cómo tributan
IRPF: atribución de rentas
La CB no paga impuesto sobre su beneficio. Se calcula el rendimiento y se reparte entre los comuneros según su participación. Cada uno lo declara en su renta. Los pagos trimestrales del 130 los hace cada comunero por su parte.
La CB presenta cada año el modelo 184 (en enero), informando del reparto.
IVA
Lo declara la propia CB con su NIF: presenta el 303 y el 390.
Sociedades civiles con objeto mercantil
Desde 2016, las sociedades civiles que tienen objeto mercantil tributan por el Impuesto sobre Sociedades, como una SL. Las que realizan actividades agrícolas, ganaderas, forestales, mineras o profesionales siguen en atribución de rentas.
Seguridad Social
Cada comunero o socio que trabaja en el negocio debe darse de alta como autónomo.
Ventajas e inconvenientes
| A favor | En contra |
|---|---|
| Barata y rápida de crear | Responsabilidad ilimitada |
| Sin capital mínimo | Si un socio se va, puede que haya que disolverla |
| Puede tributar en módulos | Peor imagen ante bancos y grandes clientes |
Muy importante: firmad un contrato que diga qué aporta cada uno, cómo se reparten beneficios, quién puede firmar y qué pasa si alguien quiere salir. La mayoría de conflictos vienen de no tenerlo por escrito.
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Preguntas frecuentes
¿Qué es una comunidad de bienes?
Una forma de emprender entre varias personas que comparten un negocio sin crear una sociedad mercantil. No tiene capital mínimo y los comuneros responden con su patrimonio.
¿Cómo tributa una comunidad de bienes?
En el IRPF, por atribución de rentas: el beneficio se reparte entre los comuneros y cada uno lo declara. El IVA lo presenta la propia comunidad.
¿Los comuneros tienen que ser autónomos?
Sí, los que trabajan en el negocio deben darse de alta en el régimen de autónomos.
¿Qué es el modelo 184?
La declaración informativa anual de las entidades en atribución de rentas, que reparte el rendimiento entre los socios. Se presenta en enero.